"Đối với trường hợp thuê đất hàng năm, đơn giá thuê đất mỗi năm bằng 1,5% giá đất do UBND tỉnh, TP quy định". Đó là một trong những nội dung quy định tại Nghị định số 121/NĐ-CP về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước của Chính phủ, có hiệu lực từ ngày 1/3/2011.

Cụ thể, nếu tại thời điểm cho thuê, bảng giá đất chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì UBND tỉnh, TP căn cứ vào giá chuyển nhượng thực tế để quyết định giá thuê cho phù hợp. Với đất thuộc đô thị, trung tâm thương mại, dịch vụ, đất tại các đầu mối giao thông, khu dân cư tập trung có khả năng sinh lợi đặc biệt… giá thuê đất tối đa không quá 2 lần giá cho thuê bình thường. Với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuê hoặc đấu thầu dự án thì giá thuê là đơn giá trúng đấu giá. Đơn giá này được ổn định trong vòng 10 năm.